Sıkça Sorulan Sorular

EDIP HAKKINDA Şirket Bilgileri

Önceki Unvanı ....... : EDİP İPLİK SANAYİ VE TİCARET A.Ş.

Yeni Unvanı ............ : EDİP GAYRİMENKUL YATIRIM SAN VE TİC A.Ş.

Merkez Adresi ........ : Mahmutbey Merkez mh. Taşocağı cd.No:5 34217 Bağcılar -İstanbul

İletişim

Tel : 0212 446 38 58 - 59 , Faks : 0212 446 38 80 , E-Mail : yatirimci@edip.com

Kuruluş Tarihi ........ : 1971

Ödenmiş Sermaye : 65.000.000 TL

Faaliyet Konusu ..... : Gayrimenkul projeleri geliştirme, inşaatı, satışı, kiralanması vb.

31.12.2015 tarihi itibarıyla şirketin ortaklık yapısı

 

 

 

Bağlı Ortaklığımız ........: EDİP ULUSLARARASI GAYRİMENKUL VE TURİZM A.Ş.

Kuruluş tarihi ...............: 2006

Ortaklıkta ki Payımı.z ..: %99,99

Ödenmiş Sermayesi ... : 80.000.000 TL

Merkez Adresi ..............: Mahmutbey Merkez Mh. Taşocağı Cd.No:5 34217 Bağcılar / İstanbul

 

Halka açıklık

Edip İplik 1990 yılının Aralık ayında mevcut ortaklarının toplam %15 oranındaki hisse senetlerini halka arz etmesi ile BIST (eski adı İMKB) de işlem görmeye başlamıştır. 31 Aralık  2016  itibarıyla halka açıklık oranı % 52,88 dir.

 

Mali Tablolar

Şirketin, yıl içerisinde dört dönem halinde Sermaye Piyasası Kanunu’na göre hazırlanan Mali Tabloları, bağlı ortaklığı ile birlikte Sermaye Piyasası Mevzuatı gereği konsolide olarak sunulmaktadır.

 

EDİP, bir Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı mıdır ? (GYO)

Hayır değildir.

 

Şirketin Denetimi

Edip İplik, 80’li yılların başından itibaren uluslararası denetim şirketlerine mali tablolarını denetletmeye başlamıştır. Şirketin bağımsız denetimi, hesap döneminin 6. ve 12. aylarında Güreli Yeminli Mali Müşavirlik ve Bağımsız Denetim Hizmetleri A.Ş.(2016) tarafından yapılmaktadır. Buna ek olarak kasa ve muhasebe hesap kontrolleri yıl içerisinde çeşitli zamanlarda şirketimiz denetçileri tarafından yapılmaktadır.

 

EDİP Hisse Senetlerini nasıl satın alabilirim ?

Hisse Senedi işlem yetkisi olan aracı kurumlara başvurmanız yeterlidir. Alacağınız Hisse Senedi, aracı kurum adı altında sizin adınıza Takasbank' ta saklanır. Hisse senetleri Merkezi Kayıt Kuruluşu nezdinde kayden izlenmektedir.

 

EDİP İplik üretim faaliyetine devam ediyor mu ?

Hayır etmiyor.2008 yılı sonunda üretim faaliyetini durdurmuştur.

 

EDİP’in faaliyetleri hakkında nasıl bilgi edinebilirim ?

Şirket’in 3 aylık dönemler itibarıyla düzenlemiş olduğu faaliyet raporlarında, güncel faaliyeti ve projeleri hakkında detaylı bilgiler verilerek yatırımcılarımızın sürekli bilgilendirilmesi sağlanmaktadır. Son dönem ve önceki dönemlere ait faaliyet raporlarına www.edip.com internet adresimizden ulaşılabilmektedir. Ayrıca 0212 446 38 58 - 59 nolu telefonlardan veya yatirimci@edip.com mail adresinden Şirketin, Pay Sahipleri ile İlişkileri Birimi ile görüşülerek bilgi alınabilmektedir.

 

EDİP‘in güncel faaliyetleri nelerdir ?

2008 yılında Şirket üretim faaliyetini durdurmasının ardından, yeni yapılanma sürecine girmiş, bu süreç kapsamında, Lüleburgaz da bulunan fabrikası içerisindeki üretim ile ilgili eski makine ekipman tesis ve demirbaşlarının satışını tamamlamıştır. Şirket Lüleburgaz fabrika binasını kısım kısım muhtelif şirketlere kiralayarak kira geliri elde etmektedir. Mahmutbey İstanbul’da bulunan arsasında ise Ağaoğlu grubu ile 39 katlı " MyOffice212 " ve 138 odalı "Otel" projesini yürütmektedir.

 

EDİP‘in bağlı ortaklığının faaliyetleri nelerdir ?

Bağlı ortaklığımız EDİP Uluslararası Gayrimenkul ve Turizm A.Ş. 2006 yılında 212istanbul Alışveriş Merkezi projesi için kurulmuştur. Alışveriş Merkezi ‘nin açılışından bu güne de yönetim faaliyetini yürütmektedir.

 

Bağlı ortaklığın Konsolide Bilanço ve Gelir Tablosu ‘na etkileri. nelerdir ?

Bağlı Ortaklığın Bilançosu özet olarak, Aktifinde Alışveriş Merkezi’nin maliyeti (Yatırım Amaçlı Gayrimenkul) , pasifinde ise inşaatının finansmanı için sağlanmış banka kredisinden oluşmaktadır. Gelir Tablosu ise, Alışveriş Merkezi Kira gelirleri ile işletme giderleri, amortismanları ve kredi finansman giderlerinden oluşmaktadır.

 

EDİP projelerinin finansmanını nasıl gerçekleştirmektedir ?

Alışveriş Merkezi inşaatı finansmanının 95.000.000 Euro kısmı Aareal Bank AG. tarafından , kalan kısmı ise EDİP tarafından yurtiçi banka kredileri ve öz kaynakları vasıtasıyla gerçekleştirilmiştir. MyOfis212 ve Otel projesinde sözleşmesi gereği arsa maliyeti idari maliyetler dışında EDİP’e herhangi bir ek maliyet söz konusu değildir.

 

Banka kredileri geri ödeme planı nasıldır ?

EDİP, Projeleri için kullandığı Banka kredileri geri ödeme planını, projelerinin hayata geçmesinin ardından elde ettiği gelirlere endeksli oluşturmuştur. Alışveriş Merkezi gelirleri, MyOfis212 ve Otel satış gelirleri kredi geri ödemelerinde kullanılmaktadır.

 

212AVM’nin kiralanabilir alanı ne kadardır ?

Yaklaşık 70.000 m2’dir

 

212AVM’de kira sözleşme süreleri nasıldır ?

Kira sözleşmeleri genel olarak minimum 5 ila 15 yıl arasında, Euro endeksli yapılmaktadır.

212 AVM’de Kira gelirleri nasıl hesaplanmaktadır

Kira sözleşmelerinde kira ödemeleri baz kira + ciro kirası şeklindedir.

 

212İstanbul AVM , MyOfis212 ve Otel projesi tam olarak nerededir?

İstanbul Atatürk havalimanı ile TEM bağlantısını sağlayan Basın Ekspres Yolu üzerinde Mahmutbey Kavşağındadır. Atatürk Havalimanı’na 7 km, TEM Otoyolu Mahmutbey gişelerine ise 2 Km mesafededir.

 

Kamu veya tüzel kişiler tarafından Şirket aleyhine açılmış, Şirket’i gelecekte önemli zararlara uğhukuki bir süreç var mıdır ?

Şirket aleyhine açılmış ciddi riskler içeren olağan ticari davaları dışında herhangi bir davası mevcut değildir.

 

Mevcut varlıkları veya özkaynakları ile karşılayamayacağı ciddi miktarda borç ve yükümlülük altına girdiği herhangi bir taahüdü veya anlaşması varmıdır ?

Şirketin ticari ve finansal anlaşmaları gereği verilen teminatları dışında mevcut varlıkları veya özkaynakları ile karşılayamayacağı herhangi bir riski veya taahüdü mevcut değildir.

 

EDİP’in daha önce açıklanmış olan tüm Özel Durum Açıklamaları veya Finansal Raporlarına nasıl ulaşabilirim ?

www.edip.com veya www.kap.gov.tr adreslerinden ulaşılabilmektedir .

 

EDİP’in Yönetim Kadrosu

Yönetim Kurulu Başkanı ................. : Nuri Akın

Yönetim Kurulu Başkan Vekili ........ : Ragıp Akın

Yönetim Kurulu Üyesi ..................... : İsmail Koç

Yönetim Kurulu Üyesi ..................... : Ahmet Akın

Yönetim Kurulu Üyesi ..................... : Münip Yücel

Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi ...... : Nilgün Erman

Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi ...... : Metin Bonfil

Genel Müdür  ..................................: Hasan Necip Akol

Satınalma Müdürü .......................... : Hakan Öğet

Muhasebe ve Finans Müdürü ......... : Cengiz Akkoç

Hukuk Müşaviri ............................... : Av. Habibe Arslan

Yeminli Mali Müşavir ...................... : H.İsa Baydoğan

 

EDİP’in Denetim Komitesi Üyeleri ;

Komite Başkanı Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi Metin Bonfil, Komite Üyesi Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi Nilgün Erman 'dır.

 

EDİP'in Riskin Erken Saptanması Komitesi Üyeleri

Komite Başkanı Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi Metin Bonfil , Komite Üyesi Yönetim Kurulu Üyesi İsmail Koç 'tur.

 

EDİP'in Kurumsal Yönetim Komitesi Üyeleri

 

Komite Başkanı Bağımsız Yöntetim Kurulu Üyesi Nilgün ERMAN, Komite Üyesi Yönetim Kurulu Üyesi Metin BOBFİL 'dir.